Зміст:
Процес реєстрації житлового приміщення – це неминучий крок, який потрібно зробити всім власникам нерухомості. Однак є деякі види будинків, які не вимагають обов'язкової реєстрації.
Насамперед, сюди відносяться святкові будиночки або дачі, які використовуються виключно для відпочинку та проведення часу. Такі будинки не є постійним місцем проживання та, відповідно, не вимагають офіційної реєстрації.
Також не потрібно реєструвати будинки, які використовуються тільки з комерційною метою. Наприклад, якщо ви власник готелю або гостьового будинку, ви не зобов'язані реєструвати кожне окреме приміщення.
Крім того, будинки, які не відповідають мінімальним вимогам житлової площі, також не потребують реєстрації. Наприклад, якщо ви маєте гараж або технічне приміщення, яке ви використовуєте для тимчасового проживання, його також не потрібно реєструвати.
| Номер будинку | Причина |
|---|---|
| 1 | Будинок порушує будівельні норми та безпеку |
| 2 | Будинок знаходиться на незаконно зайнятій землі |
| 3 | Будинок збудований без дозволу |
| 4 | Будинок знаходиться в аварійному стані |
| 5 | Будинок є об'єктом історичної спадщини |
Який будинок можна не реєструвати?
Реєстрація будівель на ділянці Якщо споруда капітальна, вона має ґрунтовний фундамент, її неможливо перемістити, не завдавши їй шкоди, тоді її можна зареєструвати. Некапітальні будівлі (сарай, альтанка) не є об'єктами нерухомості та не підлягають реєстрації.
Які споруди не потрібно реєструвати в Україні?
Сюди зараховуються: Приватні будинки, зведені з 1992 до 2015 року, площею не більше 300 квадратних метрів, а також до 1992 року, які не мають обмеження за площею. У першій ситуації поширюється «будівельна амністія», а у другій – на нерухомий об'єкт лише реєструється право власності.
Який має бути будинок, щоб його зареєструвати?
Вимоги до індивідуального житлового будинку.
- Поверховість. Хата на землі під ІЖС повинен бути не більше трьох поверхів та не більше 20 м у висоту.
- Розташування на земельній ділянці. Будинок має бути не ближче ніж за три метри від кордону із сусідньою ділянкою.
- Висота стелі. У житлових приміщеннях вона повинна бути не менше 2,5 метрів.
Чи можна не реєструвати будинок?
Як зареєструвати право власності на будинок та земельну ділянку Права на нерухомість у Росії підлягають держреєстрації: тільки після цього можна розпоряджатися майном та здійснювати угоди з ним. Крім того, якщо не оформити, як належить, будинок та ділянку, є ризик отримати штраф.