Зміст:
Приватизація квартир стала актуальною темою для багатьох сімей у нашій країні. Процес переходу житлового приміщення у громадянську власність потребує окремої уваги та знань. Важливим кроком під час приватизації є правильне визначення частки кожного члена сім'ї.
Відповідно до законодавства, приватизація квартири здійснюється на кожного власника. Саме тому необхідно зробити чіткий поділ загальної частки квартири всіх членів сім'ї.
Для виділення своєї частки необхідно ознайомитись із законодавством та правилами, встановленими у вашому регіоні. Більшість регіонів пропонують два основних методи розрахунку частки: рівномірний та пропорційний. Розрахунок проводиться з урахуванням площі та кількості зареєстрованих проживаючих у квартирі.
| Як виділити свою частку у приватизованій квартирі | ||
|---|---|---|
| Крок 1 | Визначтеся з часткою | Дізнайтесь свою частку у приватизованій квартирі. Вона залежить від кількості мешканців квартири і варіюється від 0,125 до 1. |
| Крок 2 | Зберіть документи | Зберіть необхідні документи: паспорт, свідоцтво про народження, паспорт приватизаційних часток та документи на квартиру. |
| Крок 3 | Зверніться до МФЦ | Зверніться до Багатофункціонального центру або Управління Приватизації для подання заяви та отримання консультацій. |
| Крок 4 | Пройдіть оцінку квартири | За розпорядженням комісії пройдіть оцінку квартири для визначення вартості вашої частки. |
| Крок 5 | Оплатіть держмито | Сплатіть державне мито за виділення частки у приватизованій квартирі відповідно до встановлених тарифів. |
| Крок 6 | Отримайте свідоцтво | Отримайте свідоцтво про право власності на частку в приватизованій квартирі. |
| Крок 7 | Зареєструйтесь | Зареєструйтесь на нову адресу проживання в установленому порядку для забезпечення прописки. |
Як у приватизованій квартирі виділити частку?
Як виділити частку у спільній спільній власності
- домовитись про розмір часткою;
- скласти угоду;
- підписати його та завірити у нотаріуса;
- оформити право власності в Росреєстрі або отримати правовстановлюючий документ в .
Скільки коштує виділити частки у квартирі у нотаріуса?
Вартість виділення часток дітям у нотаріуса визначена законодавчо (статтею 333.24 ПК), що становить 500 руб. на кожного члена сім'ї. Ціна об'єкта нерухомості значення не має.
Коли не можна виділити частку у натурі?
Відповідно до ч. 4 коментованої статті власник приміщення у багатоквартирному будинку не має права здійснювати виділ у натурі своєю частки у праві спільної власності на спільне майно у багатоквартирному будинку, навіть якщо на це є згода інших співвласників.
Чи можна виділити частку у квартирі без згоди інших власників?
Частку у праві власності на майно, що перебуває у частковій власності, можна виділити в натурі за згодою всіх власників, або в судовому порядку. В угоді учасників пайової власності мають бути визначені спосіб та умови виділу частки одного з них.