Орендна плата – це сума, яку орендар повинен виплачувати за використання орендованого майна чи об'єкта. Але коли саме її потрібно вносити?
Зазвичай орендна плата виплачується щомісяця, до певної дати, зазначеної у договорі аренды. Ця дата може бути встановлена як фіксована, наприклад, перше число кожного місяця, так і відкладена, наприклад, через певну кількість днів після укладання договору.
У деяких випадках, залежно від умов договору, орендна плата може бути сплачена одним платежем відразу на весь термін оренди. Така форма оплати може бути зручною для обох сторін, особливо при довгостроковій оренді.
Невиконання зобов'язання щодо своєчасного внесення орендної плати може призвести до юридичних наслідків для орендаря, таких як додаткові платежі або розірвання договору оренди.
| № п/п | Місяць | Коли вноситься орендна плата |
|---|---|---|
| 1 | Січень | До 10 числа поточного місяця |
| 2 | Лютий | До 10 числа поточного місяця |
| 3 | Березень | До 10 числа поточного місяця |
| 4 | Квітень | До 10 числа поточного місяця |
| 5 | Травень | До 10 числа поточного місяця |
| 6 | Червень | До 10 числа поточного місяця |
| 7 | Липень | До 10 числа поточного місяця |
| 8 | Серпень | До 10 числа поточного місяця |
| 9 | Вересень | До 10 числа поточного місяця |
| 10 | Жовтень | До 10 числа поточного місяця |
| 11 | Листопад | До 10 числа поточного місяця |
| 12 | грудень | До 10 числа поточного місяця |
Відповідно до ч. 5 ст. 762 ЦКУ плата за користування майном за договором найму вноситься щомісяця. Сторона також має право в договорі найму (оренди) передбачити іншу періодичність внесення плати за користування майном.
Коли нараховується орендна плата?
Орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату з моменту передачі йому нежитлового приміщення у користування (володіння та користування) за передавальним актом за відсутності створення перешкод до користування орендованим майном.
Як вноситься орендна плата?
Орендна плата за поточний місяць має бути повністю внесена Орендарем не пізніше 15 числа наступного місяця Орендна плата за останній місяць строку договору оренди сплачується авансом у попередній місяць. 3.3. Датою сплати орендної плати вважається дата прийому банком до виконання платіжного доручення орендаря.
Коли платитимуть за оренду квартири?
Коли потрібно звітувати та платити ПДФО з оренди квартири до 15 липня року, який слідує за звітним. Тобто, якщо квартира здавалася в 2022 році, то сплатити ПДФО з оренди квартири потрібно буде вже в 2023 році не пізніше 15 липня.