Спадкоємці неприватизованої квартири: кому дістанеться житло після смерті

Після смерті важливо наперед продумати долю своєї неприватизованої квартири. Адже відповідно до сімейного законодавства Російської Федерації, спадкоємцями майна померлого є його найближчі родичі. Але як бути, якщо квартиру не приватизували до смерті власника?

Ґрунтуючись на законі, описаному в Цивільному кодексі РФ, у разі відсутності заповіту, неприватизована квартира буде передана спадкоємцям відповідно до списку родинних зв'язків. Крім цього, необхідно врахувати, що квартира може бути передана лише спадкоємцям першої черги, тобто на найближчих родичів, таких як чоловік чи дружина, діти, батьки тощо.

Якщо в сім'ї померлого відсутні найближчі родичі, або вони відмовляються від спадщини, квартира може бути передана дальнім родичам — спадкоємцям другої черги. Однак, якщо навіть серед родичів другої черги знайдеться людина, яка принципово не бажає стати спадкоємцем, квартиру можна передати державі.

Маючи на увазі зазначені нюанси та законодавство РФ, важливо заздалегідь скласти заповіт та приватизувати квартиру, щоб самостійно визначити спадкоємців та брати участь у процесі передачі майна після смерті.

Що відбувається із неприватизованою квартирою після смерті?

Можна зробити висновок, що неприватизована квартира після загибелі наймача залишається державною власністю. Але близькі родичі (чоловік, дружина, син, дочка, онуки, батьки), які мешкали разом із покійним, мають право відновити процедуру приватизації.

Як успадковується неприватизована квартира?

Претендувати на таку нерухомість не може ніхто із родичів: ні за законом, ні за заповітом. В цьому випадку спадкоємці неприватизованої квартири визначаються відповідно до статей 69 та 70 ЖК РФ. Це означає, що суд візьме до уваги всі записи в договорі найму житлоплощі про вселення нових осіб.

Кому дістанеться приватизована квартира у разі смерті власника?

Частка в приватизованій квартирі Якщо квартира мала двох власників, то після смерті одного з них частка дістанеться не другому власнику, а спадкоємцям покійного. До них також може входити чоловік, якому належала друга частка. Тоді квартира перейде до рук однієї людини.

Як успадковується неприватизована квартира після смерті власника?

Неприватизована квартира – це власність муніципалітету чи держави. Спадкодавець не має на неї права власності, отже, спадкоємці не можуть на неї претендувати. Тобто, якщо спадкоємці звернуться до нотаріуса для включення неприватизованої квартири до складу спадщини, він їм відмовить.