Зміст:
Одним з найважливіших факторів при купівлі, продажу чи оренді нерухомості є час здійснення угоди. Кожен момент має свої особливості та фактори, які слід враховувати, щоб досягти оптимального результату. У цій статті ми розглянемо, коли найвигідніше вступати в угоду з нерухомістю.
Тимчасові фактори
Найбільш сприятливий час для здійснення угоди з нерухомістю залежить від багатьох факторів, включаючи сезонність, економічну кон'юнктуру та пропозицію на ринку. В окремих випадках, як, наприклад, під час продажу квартири в центрі великого міста, попит може бути високим у будь-який період року. Однак загалом можна виділити кілька тимчасових інтервалів, коли угоди з нерухомістю найактивніші та найвигідніші.
| Пора року | Переваги | Недоліки |
|---|---|---|
| Весна |
|
|
| Літо |
|
|
| Осінь |
|
|
| Зима |
|
|
Коли можна робити угоди з нерухомістю?
Відповідно до ЦК України, право власності на нерухомість переходить від продавця до покупця лише після того, як такий перехід буде зареєстрований в органах Росреєстру. А саме на ці дії встановлюється заборона. Тобто сторони можуть дійти згоди, підписати договір, передати гроші та майно.
Коли краще купувати нерухомість у 2023 році?
Червень – ідеальний місяць, щоб обирати житло. Знайти гідну квартиру за вигідною ціною стає простіше. Восени фіксуються високий попит та велика кількість пропозицій. На початку вересня на ринок виходять і миттєво продаються найкращі квартири.
Коли найкраще продавати нерухомість?
Найкращим для здійснення угод вважається діловий сезон, який триває з вересня по травень. Усередині нього найбільш вдалим часом вважаються весна та осінь. У цей момент житло продається і купується інтенсивніше.
Коли передавати гроші при купівлі нерухомості?
Переказ грошей на рахунок продавця відбудеться лише у разі реєстрації правочину та переходу прав власності до покупця.