Житло в Дубаї можна зняти досить легко двома способами: через агентство нерухомості та за допомогою сайтів з оренди житла. Якщо ви їдете сюди вперше, і так би мовити «в нікуди», то найпростіший спосіб знайти собі житло – це скористатися сервісом www.airbnb.com. Це сервіс з оренди та здачі житла.

Скільки коштує зняти квартири в Дубаї?

Скільки коштує оренда житла у Дубаї?

Скільки коштує апартамент у Дубаї?

Огляд ринку житла в 6 районах Дубая з найбільшою кількістю операцій з житлової нерухомості

Чим відрізняються квартири в Дубаї?

Основна відмінність цих видів полягає в тому, що квартира – це об'єкт житлової нерухомості, тоді як апартаменти – об'єкт комерційної нерухомості. Хоча зараз безліч людей бере квартири не тільки для проживання, але щоб здавати їх або перепродати, тобто має на меті отримувати дохід.

Агентство нерухомості в Дубаї Поверхи
Зняти квартиру в Дубаї на тривалий термін, оренда апартаментів недорого

Як винайняти квартиру в Дубаї? Ціни на оренду квартири в Дубаї

Житло в Дубаї можна зняти досить легко двома способами: через агентство нерухомості та за допомогою сайтів з оренди житла.

Якщо ви їдете сюди вперше, і так би мовити «в нікуди», то найпростіший спосіб знайти собі житло – це скористатися сервісом www.airbnb.com. Це сервіс з оренди та здачі житла. За допомогою цього ресурсу ви можете орендувати квартиру, кімнату, номер в готелі, віллу і т.д. Якщо ви плануєте проживати тривалий час, можна навіть поторгуватися з господарем об'єкта нерухомості.

Зручність цього в тому, що у вас є можливість зняти квартиру помісячно. У цьому випадку вам не знадобляться жодних документів. Просто завантажуєте програму, або заходьте на сайт через комп'ютер, переглядаєте відгуки, вибираєте об'єкт нерухомості, що вам сподобався, і зв'язуєтеся з господарем. Досить зручно та просто.

Взагалі, в Дубаї не зовсім зручна система оренди житла безпосередньо для тих людей, які знімають якусь квартиру довгостроково. Незручність у тому, що часто оплачувати оренду необхідно одночасно одним платежем, тобто. за рік наперед. Ну чи 3-4 чеками, тобто одразу за 3 чи 4 місяці вперед платити треба.

Для багатьох приїжджих цей факт стає повною несподіванкою — не кожен готовий одразу сплатити 20-30 тис. дирхам (або більше) за квартиру, за умови, що ви щойно приїхали до незнайомої країни.

Помісячного, звичного для нас усіх формату оплати квартири в Дубаї майже немає. Але все-таки проблиски надії виникають. Я чув, що деякі орендодавці починають іти на помісячну оплату. Це радує!

Знову ж таки з іншого боку, таким чином адміністрація міста намагається залучати для проживання в Дубаї лише платоспроможне населення. Саме тому в Дубаї і живуть переважно лише забезпечені люди.

Орендуючи квартиру на тривалий час через агенції нерухомості, є певна ймовірність того, що вам не доведеться платити відразу за рік, а буде можливість розбити цей платіж на кілька частин, наприклад, на 2-3-4 платежі на рік. Однак не варто забувати і про те, що крім оренди за квартиру вам ще доведеться сплачувати комунальні платежі та послуги ріелтора. А також залишити депозит за квартиру.

Які ціни на оренду квартир в Дубаї?

Ціни різняться дуже сильно. Все залежить від району, де ви живете. Чим ближче до центру чи моря — тим дорожче. Що далі в пустелю — то дешевше.

Наприклад, винайняти кімнату в районі Дубай Марина вам обійдеться від 3500 до 7000 дирхам на місяць. Тобто від 42 000 – 84 000 дирхам на рік. Нагадаю, що 1$ = 3.65 дирхам. Тобто діліть ціни на 3.65 та отримайте ціни в доларах.

До речі, тут ціни найчастіше називають саме за рік, а не за місяць, звикайте.

Ми одного разу винаймали квартиру в районі JLT, навпроти Дубай Марини, на 37 поверсі. Огляд нашої квартири можна подивитися тут.

То була однокімнатна квартира. Тобто житлова кімната, окрема спальня та кухня, 2 туалети, балкон. Вигляд відкривався з вікон просто дивовижний!

Квартира дуже простора, нова, мебльована. Ми платили з усіма комунальними близько 12 000 дирхів на місяць. Це досить дорого.

Але після того, як ми за рік “наїлися” та звикли, переїхали ближче до моря.

Але така ж квартира у віддаленому районі коштувала б мало не вдвічі дешевше.

Пишіть у коментарях ваші запитання, я завжди їх читаю та відповідаю. Підписуйтесь на мій канал YouTube , там багато всього цікавого про життя та роботу в Дубаї.

Для вашої зручності ви можете переглянути відео версію цієї статті.

Квартири у Дубаї

Захоплюючі контури будівель на тлі неба, стоки елітного одягу, достаток чудової їжі та активний розвиток сучасного мистецтва… Дубай є чимось більшим, ніж здається на перший погляд.

Місто Дубай є адміністративним центром однойменного емірату (одного з семи еміратів, що входять до складу ОАЕ) і містом, що швидко зростає, незмінно званим найкращим для експатів містом на Близькому Сході. Насправді 83% із 2,79 мільйона жителів Дубая — іноземці, а отже, Дубай технічно — найкосмополітичніше місто у світі! Це також четверте за відвідуваністю місто у світі, яке щорічно приваблює 15,27 мільйона туристів.

Вартість оренди пристойної квартири з двома спальнями у Дубаї становить близько 7400 дирхамів ОАЕ (1725 євро) на місяць. Хоча рахунки за комунальні послуги можуть бути більшими, вартість оренди житла тут на 20–30% нижча, ніж у Нью-Йорку чи Лондоні. У поєднанні з відсутністю прибуткового податку в Дубаї це, безумовно, позитивно позначиться на ваших фінансах.

Якщо ви шукаєте оренду в Дубаї, ви в потрібному місці. З Nestpick Вам достатньо натиснути кнопку, щоб ознайомитися з широким вибором орендованих мебльованих квартир в Дубаї.

Студентське житло у Дубаї

У Дубаї знаходиться низка кампусів престижних університетів, тому Дубай може похвалитися невеликою, але процвітаючою студентською спільнотою. Незважаючи на те, що досвід навчання в Дубаї є справді унікальним, проблема, з якою стикаються новоприбулі студенти, є універсальною. Ця проблема – складність вибору студентського житла у новому місті.

Студентське житло в Дубаї представлено різними варіантами – від квартир у сучасних висотних будинках до кімнат у традиційніших об'єктах нерухомості старого міста. Вибираючи студентське житло в Дубаї, обов'язково враховуйте такі фактори, як доступність за ціною, площа, дизайн та близькість до об'єктів соціальної інфраструктури. У Дубаї дуже легко витратити надмірну кількість грошей, тому переконайтеся в правильній оцінці свого бюджету. На платформі Nestpick ви знайдете одні з найкращих студентських квартир у Дубаї.

Ласкаво просимо до сайту Nestpick. На цьому сайті використовуються cookie-файли для забезпечення роботи, захисту та покращення нашого сервісу. Продовжуючи використання нашого сайту, Ви погоджуєтесь з нашою Політикою Конфіденційності.OK